Nuestra administración de fincas en Madrid logra reducir ampliamente la tasa de morosidad a través de un seguimiento y control continuo de los morosos con reclamación vía judicial (monitorio).
En interés de nuestros administrados aseguramos los mejores precios con los proveedores. Logrando grandes ahorros y optimizando costes.
Atendemos de forma personalizada a sus comunidades a través del contacto vía teléfono, WhatsApp, email, web y la APP.
La administración de fincas cuenta con una amplia red de proveedores por todo Madrid. Facilitando la resolución de incidencias y ahorrando un gran tiempo a los vecinos de la comunidad.
En nuestra gestión de fincas, buscamos lograr un ahorro en el presupuesto anual de tu comunidad. Nuestros administradores de fincas en Madrid se encargan de todos los trámites, permitiéndote ahorrar tiempo. Simplificamos el proceso, ofreciendo un servicio eficiente y personalizado. Tu comunidad estará en manos de expertos comprometidos con la eficiencia y transparencia.
Sabemos lo molesto que puede ser la incertidumbre de no saber en que se esta empleando el dinero de tu comunidad. Por eso nuestra administración de fincas trabaja de una forma transparente para quitarte una preocupación de encima.
Los administradores de fincas resuelven cualquier cuestión inmobiliaria, jurídica, fiscal, laboral o técnica relacionada con tu comunidad de propietarios en Madrid.
Contamos con una app con la que todos los vecinos pueden acceder a la información actualizada de la administración de fincas como: contratos, facturas etc… Y todo desde cualquier dispositivo electrónico.
En nuestra administración de fincas nos adaptamos a cualquier problema que presente el cliente.
Tenemos a un equipo de administradores en Madrid capacitados para resolver cualquier tipo de duda o cuestión.
Descargue gratis la app de tu comunidad para poder acceder a la información que ofrece nuestra administración.
Si has notado que la administración de fincas en Madrid no cumple con tus expectativas, es esencial abordar estas preocupaciones para garantizar una gestión eficiente. Identificar problemas específicos, comunicarte con la administración y, si es necesario, considerar cambiar de administrador de fincas para asegurar que los servicios satisfagan las necesidades de tu comunidad y se lleven a cabo de manera profesional y efectiva. La elección de un administrador de fincas competente es crucial para mantener la armonía y la eficiencia en tu comunidad.
Son los responsables de “gestionar” el patrimonio inmobiliario de las comunidades “en beneficio de sus clientes”, y “al amparo de las normas colegiales que garantizan la eficacia, independencia y responsabilidad” en el ejercicio de sus funciones.
Para poder cambiar el actual administrador de tu comunidad la única condición necesaria es celebrar una Junta Extraordinaria u Ordinaria donde aparezca en el orden del día el cambio de Administrador y que el acuerdo se apruebe por mayoría simple de los asistentes. Aunque exista un contrato firmado con el administrador por un plazo mayor al año, la Ley de Propiedad Horizontal establece que las renovaciones del cargo de administrador se realizarán por plazos de un año por lo que vigencias mayores a este periodo no son legales. Mas información.
Si primero realizaremos una primera revisión del mantenimiento y estado de la misma. Después se harán revisiones de forma periódica acordada con la comunidad para garantizar un estado optimo de todas las instalaciones. En esas revisiones se pasara un acta resumen con todos los datos del estado de las instalaciones que después se enseñaría a toda la comunidad.
Una vez se ha designado el cargo correctamente en una Junta General, el ejercicio del mismo es obligatorio. Por ello, la persona que haya sido elegida debidamente como Presidente en una Junta General no puede dejar de ejercer sus funciones.
Es más, no hacer nada es un error, pues no libera de responsabilidad al presidente, quien respondería de los daños y perjuicios que su negativa o pasividad pueda provocar a los vecinos (por ejemplo, no asistir a un juicio). Si no se puede ejercer el cargo, el presidente debe notificar su voluntad de renunciar al administrador. . Mas información.
Para asegurar una administración de fincas eficiente y transparente en Madrid, implementamos medidas como la gestión proactiva de mantenimiento, la comunicación regular con los propietarios a través de canales abiertos, y el uso de cuentas segregadas para una transparencia financiera.
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